CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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4 pièces - 96,63 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2616

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
592 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.63 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Maison des années 1950 située au quartier de la Pierrotte à Romans !
Vous trouverez une maison à rénover avec beaucoup de charme et du potentiel :
- Une partie jardin à l'avant côté OUEST
- Une partie jardin à aménager à l'arrière côté EST
- Un rez de chaussée : garage, buanderie, pièce possibilité en chambre, cave semi-enterrée et WC
- A l'étage, environ 99m² : entrée, un hall, une cuisine, un salon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul / radiateurs, tout à l'égout et toiture en bon état.
Un rafraichissement est à prévoir : électricité, plomberie, isolation... et décoration !

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 751 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Chaufferie (21 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Piece du bas (14 m2)
    • Wc bas (1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cave (17 m2)
    • Degagement entrée (6 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Cellier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1316 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)380122kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/08/2024

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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