4 pièces - 82 m2 CLERIEUX - 26
320 000 €
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Description
Rénovée depuis peu, cette maison ne peut que vous plaire. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à un poêle à bois, à une climatisation réversible et à la ré-isolation récente des combles, garantissant une meilleure performance thermique.
À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d'un agréable coin piscine sécurisé de 11X5, parfait pour les beaux jours, accompagné d'une belle terrasse, d'un coin bronzette et d'un espace barbecue. Le jardin, arboré et bien entretenu. Une dépendance d'environ 20 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou bureau indépendant.
La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une classification en catégorie C.
Ce bien rare à Clérieux est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, confort et art de vivre en plein air, tout en restant proche des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (43 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Degagement (3,6 m2)
- Dependance (20 m2)
- Garage (18,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1086 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).