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Maison à vendre - 9 pièces - 265 m2 - GEYSSANS - 26 - RHONE-ALPES

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650 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 234 Faire estimer mon bien

Dominant majestueusement la Drôme des collines à seulement 10mn de Romans-sur-Isère, cette maison d'architecte érigée sur l'exacte emprise d'une ancienne ferme marque son territoire sur ses 2 hectares de terrain. A l'espace supérieur, deux chambres parentales très spacieuses embrassent une vue à 180° simplement à couper le souffle. Une salle de sport complète l'ensemble au niveau supérieur accompagné d'un balcon avec vue. Trois autres chambres, 2 salles de bain - une avec balnéo- , une salle de douche , un salon, un bureau avec une vue panoramique, un séjour, une cuisine indépendante bouclent l'ensemble de l'habitation. A l'étage inférieur, proche des deux garages pour 4 belles voitures, on trouvera également la buanderie et une pièce à aménager. Enfin la piscine extérieure en forme de coquillage, le sauna avec pool house,le parc de 2 ha, une baume (grotte calcaire locale) et les chênes truffiers positionnent cette demeure rare dans un environnement d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 265,6 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 20040 m2
    • dégagement r+2 (8 m2)
    • WC r+1 (1,8 m2)
    • Salle de bain 1 (9 m2)
    • Chambre1 (33 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • salle sport (9 m2)
    • WC r-1 (1,8 m2)
    • Séjour ouest (33 m2)
    • Séjour est (27 m2)
    • Salle de bain 2 (6 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • dégagement r+1 (15 m2)
    • chambre2 (33 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Coffre fort
  • Porte blindée
  • Volets roulants

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe foncière : 1507 €

Les performances énergétiques

  • 120
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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