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Bienvenue chez CENTURY 21 Orcalla Immobilier, Agence immobilière ROMANS SUR ISERE 26100

Tél : 04 82 32 70 40




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Maison à vendre - 9 pièces - 265 m2 - GEYSSANS - 26 - RHONE-ALPES

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550 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 234 Faire estimer mon bien

Dominant majestueusement la Drôme des collines à seulement 10mn de Romans-sur-Isère, cette maison d'architecte érigée sur l'exacte emprise d'une ancienne ferme marque son territoire sur ses 2 hectares de terrain. A l'espace supérieur, deux chambres parentales très spacieuses embrassent une vue à 180° simplement à couper le souffle. Une salle de sport complète l'ensemble au niveau supérieur accompagné d'un balcon avec vue. Trois autres chambres, 2 salles de bain - une avec balnéo- , une salle de douche , un salon, un bureau avec une vue panoramique, un séjour, une cuisine indépendante bouclent l'ensemble de l'habitation. A l'étage inférieur, proche des deux garages pour 4 belles voitures, on trouvera également la buanderie et une pièce à aménager. Enfin la piscine extérieure en forme de coquillage, le sauna avec pool house,le parc de 2 ha, une baume (grotte calcaire locale) et les chênes truffiers positionnent cette demeure rare dans un environnement d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 265,6 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 20040 m2
    • dégagement r+2 (8 m2)
    • WC r+1 (1,8 m2)
    • WC r-1 (1,8 m2)
    • Séjour ouest (33 m2)
    • Séjour est (27 m2)
    • Salle de bain 2 (6 m2)
    • Salle de bain 1 (9 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • dégagement r+1 (15 m2)
    • chambre2 (33 m2)
    • Chambre1 (33 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • salle sport (9 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Coffre fort
  • Porte blindée
  • Volets roulants

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe foncière : 1507 €

Les performances énergétiques

  • 120
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bon suivi personnalisé, réponse dans la journée aux questions. Qualité relationnelle du personnel de Century.Le petit geste trouvé lors de la r…  Lire la suite

jacqueline M.
Client Acheteur après acte de vente
jacqueline M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi personnalisé, réponse dans la journée aux questions. Qualité relationnelle du personnel de Century.Le petit geste trouvé lors de la remise des clefs est fort appréciable.

QL
Conseiller de CENTURY 21 Orcalla Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous avons tous été ravis de vous accompagner pour l'acquisition de votre bien.

10/10

excellent accueil. A l'écoute de nos besoins. Merci.  Lire la suite

Marie-Claude P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-Claude P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

excellent accueil. A l'écoute de nos besoins. Merci.

MA
Conseiller de CENTURY 21 Orcalla Immobilier

Bonjour, votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir pour nous de vous accompagner pour l'acquisition de votre maison.

10/10

Agent très disponible, repond aux mails et SMS très rapidement. Suis le dossier avec assiduité. En cas d'absence, le relais est pris avec serieux.  Lire la suite

jacqueline M.
Client Acheteur après compromis de vente
jacqueline M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agent très disponible, repond aux mails et SMS très rapidement. Suis le dossier avec assiduité. En cas d'absence, le relais est pris avec serieux.

QL
Conseiller de CENTURY 21 Orcalla Immobilier

Bonjour, merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à travailler avec vous.