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maison à vendre 7 pièces - 130 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 799

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Exclusivité
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Description

Fort potentiel pour cette maison située en plein centre-ville de Romans sur 3 étages pouvant être aménagée en une seule et même habitation ou divisée en plusieurs lots.
Investisseurs, familles nombreuses ou primo accédants ce bien est fait pour vous !
D'une superficie au sol de 130 M² environ dont à ce jour 62 M² sont habitables en rez-de-chaussée. Une surface de 70 M² environ sur les deux niveaux supérieurs, restante à être aménagée et exploitée selon vos envies et vos besoins.
Au rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez une cuisine équipée, un salon/salle à manger aux couleurs baroques et chaleureuses, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Situé au fond du jardin un atelier d'environ 70 M² avec mezzanine. Amateur de travaux vous allez pouvoir mettre à profit votre imagination afin d'aménager cette partie qui n'attend que vous pour la réhabiliter et l'habiter sur un terrain d'environ 460 M².
Ce bien est complété par un labo de cuisine pouvant aussi être revisité à des fins différentes de l'art culinaire ou exploité comme tel.
Venez vous laissez surprendre par une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre
    • WC (1 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue  : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rez de chaussée entierement rehabilite Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : 1er etage a refaire entierement
  • Taxe foncière : 1051 €

Les performances énergétiques

DPE
628
21
GES
21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/10/2021

Bien proposé par Marie-Pierre amiot EI, agent commercial (RSAC 848903456)

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