maison à vendre 4 pièces - 110,24 m2 ARTHEMONAY - 26

Ref : 1063
Exclusivité
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Description

Cette maison est à 4km de PEYRINS et seulement 8kms des portes de ROMANS SUR ISERE.
Elle a été construite en 2018, sur un terrain, de 804m², clos et arboré, à ARTHEMONAY, dans un quartier paisible, proche des commerces.
De plain-pied, d'environ 110m², cette maison est chauffée par le sol, au gaz.
Du volume pour la pièce de vie, intégrant la cuisine, le salon et le séjour globalisant près de 54m², s'ouvrant sur la terrasse, le jardin, le barbecue
Comptez sur 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, balnéo s'il vous plaît !
Côté technique, elle répond à la réglementation thermique 2012 impliquant une isolation généreuse, des menuiseries évidement double vitrage pour une consommation très limitée
Les plus en bref : les volets roulants électriques pour toutes les menuiseries, des fenêtres oscillo-battantes, un garage de près de 20m², le portail d'entrée de la propriété est électrique, les panneaux photovoltaïques pour sa propre production, et la piscine, en bois, semi-enterrée, En revanche, les glaçons sont à prévoir !
Le mieux, c'est la visite virtuelle, sur notre site et sans modération !
Bref, contactez-nous vite, vite

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Vue globale

  • Surface totale : 129,5 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 804 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m 2)
    • Séjourcuisine (55,1 m 2)
    • Degagement (3,7 m 2)
    • Chambre 1 (14,2 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Chambre 3 (12,0 m 2)
    • Salle de bain (9,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • garage (19,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Enduit murs de clôture
  • Charges de copropriété : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 49
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Yannick gauthier , agent commercial (RSAC 880301676)

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