Maison à vendre - 8 pièces - 171,0 m2 - ROCHEFORT SAMSON - 26 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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Maison à vendre - 8 pièces - 171,0 m2 - ROCHEFORT SAMSON - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 171,0 m2 - ROCHEFORT SAMSON - 26 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 1106

Au pied du Vercors, il y a Rochefort !
Et à Rochefort Samson, dans une impasse, au calme, est posée une maison d'environ 170m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 2500m².
Et dans cette maison, trouvez une cuisine ouverte sur séjour globalisant près de 51m². Pour compléter cette espace de vie, une pièce de près de 24m², aujourd'hui, c'est une salle de billard ! Ajoutez 5 chambres dont une avec salle d'eau, et une avec point d'eau et WC, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, un double garage,
Le bonus : une pièce en souplex pour votre sport, vos soirées cinéma, la boom des ados ou la salle de jeux des enfants
Côté détente, une généreuse piscine de 10x5m, son pool house, un sauna électrique, un sauna pierres chaudes, jacuzzi.
Les plus : Préau, cabane atelier, sanitaire et douche extérieure, puits et beaucoup de volume pour cette maison familiale
A 16 kms de la gare TGV, 8 kms de l'accès à l'autoroute,

Et si le paradis des randonneurs, grimpeurs, VTTistes, ou tout simplement amoureux de la nature ou du calme Ă©tait pour vous

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 2507 m2
    • SĂ©jour cuisine (51 m 2)
    • SĂ©jour 2 (25 m 2)
    • Chambre 1 (13,4 m 2)
    • Chambre 2 (9,7 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • Chambre 4 (17,8 m 2)
    • Chambre 5 (25 m 2)
    • Salle de bains (9,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Degagement (4,6 m 2)
    • couloir (4,4 m 2)
    • garage (34 m 2)
    • chaufferie (6 m 2)
    • placard (4 m 2)
    • Sous-sol (26 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1994
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : CrĂ©pis
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2003
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 195
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Bien proposé par Yannick gauthier, agent commercial (RSAC 880301676)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
226
Authentifié par Qualitelis

10/10

Un grand merci Ă  Yannick pour son accompagnement sans faille, sa gentillesse et sa disponibilitĂ©. Tout c'est bien passĂ© grâce Ă  lui.  

Yves & Gisèle S.
Client Acheteur après acte de vente
Yves & Gisèle S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Yannick pour son accompagnement sans faille, sa gentillesse et sa disponibilité. Tout c'est bien passé grâce à lui.

10/10

Une très bonne expĂ©rience avec l'agence Century 21 qui nous a permis de dĂ©couvrir puis d'acquĂ©rir notre maison. Un grand merci Ă  Yannick Gauthier pou…   Lire la suite

Arnaud et Gaelle R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Arnaud et Gaelle R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une très bonne expérience avec l'agence Century 21 qui nous a permis de découvrir puis d'acquérir notre maison. Un grand merci à Yannick Gauthier pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa disponibilité tout au long du processus. Nous nous sommes sentis épaulés et sécurisés dans la transaction, et surtout, nous avons trouvé exactement la maison qu'il nous fallait.

YGA
Conseiller de CENTURY 21 Orcalla Immobilier

Mais quel plaisir de vous accompagner pour ce beau projet ! Cela aurait pu être bien compliqué au vu des kilomètres et surtout de la situation sanitaire mais votre collaboration, votre rigueur ont grandement facilité votre acquisition. Alors Merci à vous ! Vous formez une famille très chouette que je prendrai plaisir à retrouver dans notre belle région… Bienvenus en Drôme et à très vite…

10/10

Professionnel et agence fiable.   Lire la suite

NORDINE B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
NORDINE B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Professionnel et agence fiable.

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Conseillère de CENTURY 21 Orcalla Immobilier

Je suis heureuse d'avoir pu trouver le bin "coup de cœur" que vous attendiez. A très bientôt