appartement à vendre 4 pièces - 113 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

ref: 1233
258 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Cet appartement d'une surface habitable d'environ 112m² est en cours de rénovation avec des matériaux de qualité. Au 6ème étage avec ascenseur, il dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, le tout faisant environ 59m². Cet espace convivial, ouvert sur une terrasse orientée SUD, vous offre une vue panoramique et dégagée sur le Vercors.
Derrière la porte à galandage, vous aurez l'espace nuit, donnant accès à une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant avec lave mains et également 2 chambres, l'une d'environ 14,50m² et l'autre d'environ 18m² détenant une pièce dressing.
Vous bénéficierez en plus d'une cave en sous-sol et d'un garage.
La copropriété, en cours de rénovation, avec une isolation par l'extérieur, peinture des communs ainsi que l'accès aux garages et parkings, le tout aux normes PMR.
Vous serez séduit de par sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (59,2 m 2)
    • Buanderie (4,2 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Chambre 2 (20,6 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • Salle de bain (6,2 m 2)
    • Terrasse (5,5 m 2)
    • Cave (7,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 198,7 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 2384,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Noémie da silva , agent commercial (RSAC 888779147)

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