maison à vendre 5 pièces - 105,79 m2 MOURS ST EUSEBE - 26

Ref : 1241
Exclusivité
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Description

A quelques dizaines de pas des commerces, de l'école, et du centre du village, sur un terrain de 552m², en fond d'impasse, se trouve cette maison de plain-pied de 2016 d'une surface habitable de 106m².
Pour l'agencement :
Côté jour, une cuisine ouverte sur séjour/salon, un WC indépendant, une buanderie accédant au garage à ce jour transformé en atelier et stockage.
Côté nuit, 2 chambres accèdent directement à leur salle d'eau avec douche italienne et 2 vasques. Enfin, côté sud une chambre parentale avec baignoire et vasque globalisant plus de 16m².
Pour la technique, le confort : Un poêle à granulés programmable chauffe cette maison intégralement, un ballon thermodynamique chauffe son eau, une alarme la sécurise.
Tout est pensé pour répondre aux économies d'énergie de la réglementation thermique RT2012 (matériaux, isolation, menuiseries, équipement).
Découvrez sans modération, de chez vous, sur votre Smartphone ou votre ordinateur, cette maison avec la visite virtuelle, sur notre site Century 21 Orcalla immobilier !
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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 552 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Séjour (48,1 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Salle d'eau (6,0 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Buanderie (5,7 m 2)
    • Garage (20,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : Enduit mur de clôture Quelques finition extérieur Plafond salon va être repris suite à dégat des eaux
  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 62
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Yannick gauthier , agent commercial (RSAC 880301676)

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