appartement à vendre 4 pièces - 64,57 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1361
99 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 64.57 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Exclusivité
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Description

Appartement de type 4 au 3ème étage d'un immeuble situé dans une impasse, quartier calme, à 5mn à pied du centre de Romans, proche écoles et commerces.
Ce bien est composé de 3 chambres, une cuisine aménagée avec loggia, une salle d'eau avec WC séparés et une salle de vie donnant sur un balcon de plus de 3m² avec vue dégagée sur le Vercors et sans vis à vis.
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation neuve,
Une cave alimentée en 220v et une place de parking collectif viennent compléter cet appartement lumineux.
Possibilité de transformer à faible coût en T3 avec double séjour traversant.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Chambre 3 (9,0 m 2)
    • Cuisine (7,0 m 2)
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Séjour (15,7 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

vercors

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 746 €
  • Charges de copropriété : 868 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
94
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Jérôme laden , agent commercial (RSAC 899425110)

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