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Maison à vendre 6 pièces - 111,33 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1967

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
607 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 111.33 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Maison 5 chambres aux portes du quartier des Ors de Romans.
Sur deux niveaux, elle se compose pour le rez de chaussée d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur le jardin à l'ouest, un séjour s'ouvrant lui sur le jardinet à l'est, une salle d'eau, un wc et l'accès au garage avec fosse pour la bricole.
A l'étage, ce sont 5 chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau, un wc et des rangements.
Côté technique, l'eau et l'habitation sont chauffées par chaudière gaz et diffusion par radiateurs.
Pour l'extérieur, le jardin à l'ouest propose un abris avec barbecue, une terrasse, quelques végétaux
Bon il y a clairement une belle enveloppe travaux à prévoir et ce ne sont pas que des travaux de finition.
En bref, à proximité des commerces, école, de la périphérie et de la campagne romanaise, une maison 5 chambres et jardin
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Vue globale

  • Surface totale : 159,2 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement du haut (6,2 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Garage (21,8 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
    • Autre (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiserie, sol, isolation exterieur

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34175kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/07/2024

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