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maison à vendre 7 pièces - 136,57 m2 CHATUZANGE LE GOUBET - 26

Ref : 2047

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 136.57 m2 - CHATUZANGE LE GOUBET - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

CHATUZANGE LE GOUBET
ENSEMBLE IMMOBILIER composé de deux maisons mitoyennes (avec jardin qui sont séparés par clôture), un total de 137 m² habitables et 1291 m² de terrain !

MAISON 1 :
Environ 75 m² à renover :
Un terrain de 615 m²
Au 1er niveau : une entrée, un WC, une cuisine, un séjour, une salle de bain et 2 chambres.
Au 2ème niveau : un bureau, une chambre et un grand placard.
Chauffage et ballon d'eau chaude électriques
Menuiseries en double vitrage.

MAISON 2 :
Environ 62 m² rénovés :
Un terrain de 676 m²
Au 1er niveau : une entrée, un WC, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une chambre.
Au 2ème niveau : un bureau, une chambre et un WC.
Chauffage et ballon d'eau chaude électriques
Menuiseries en double vitrage.

LE PLUS :
Chacune des maisons disposent d'un sous sol et d'un garage !

POUR CONCLURE :
Situées dans un secteur stratégique, à 2 minutes des commerces de proximités, à 10 minutes de la gare TGV, ces maisons offrent divers possibilités... Pourquoi pas n'en faire qu'une...
Laissez aller votre imagination et contactez nous vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 136,6 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
  • Surface terrain : 1 291 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Degagement du haut (3,5 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée (1,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Degagement du bas (3,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Wc du haut (1,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2022

Bien proposé par Emilie michel EI, agent commercial (RSAC 908938947)

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