PRIM RENOV
Lancé en 2020, le dispositif MaPrimeRénov’ est la principale aide gouvernementale pour financer ses travaux de rénovation énergétique. Versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), la subvention accordée est calculée en fonction des revenus des propriétaires (occupants ou bailleurs), du type de travaux et du gain écologique.
Le budget alloué au dispositif pour 2023 passe à 2,5 milliards d’euros, soit 500 millions d’euros de plus qu’en 2022. Certaines aides augmentent, d’autres diminuent cette année.
MaPrimeRénov’ Copropriétés : hausse du plafond de travaux finançables
Le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriétés offre aux copropriétés une prise en charge de 25 % du montant des travaux dans la limite désormais de 25 000 € (et non plus de 15 000 €), soit une subvention maximum de 6 250 € par logement (contre 3 750 € auparavant). Un changement qui interviendra à partir du 1er février 2023.
Les conditions : les copropriétés doivent être construites il y a plus de 15 ans et doivent compter au moins 75 % de résidences principales, et les travaux envisagés doivent assurer une amélioration du confort énergétique d’au moins 35 %.
De plus, en complément, les primes individuelles versées aux ménages aux revenus très modestes et modestes sont doublées pour atteindre respectivement 3 000 € (contre 1 500 € auparavant) et 1 500 € (contre 750 €).
MaPrimeRénov’ Sérénité : une aide revalorisée pour les ménages modestes et très modestes
Destinée aux ménages aux revenus modestes et très modestes, MaPrimeRénov’ Sérénité leur permet de financer la rénovation globale de leur logement permettant un gain énergétique d’au moins 35 %. Le montant de la prime, versée une fois les travaux terminés, varie en fonction du montant des ressources des propriétaires.
Depuis le 1er janvier, pour les propriétaires aux revenus très modestes, elle s’élève à 50 % du montant total des travaux réalisés (hors taxes), dans la limite désormais de 35 000 € (et non plus de 30 000 €). Son montant maximum est donc de 17 500 €. Pour les propriétaires situés dans la catégorie des revenus modestes, elle s’élève à 35 % du montant total des travaux (hors taxes), soit une aide maximum de 12 250 € (au lieu de 10 500 €) grâce à la revalorisation du plafond.
À savoir, depuis le 1er janvier 2023, pour certains travaux d’amélioration de la performance énergétique globale des logements bénéficiant de MaPrimeRénov’ Sérénité, les ménages doivent faire appel à MonAccompagnateurRénov’, un professionnel agréé.
Fin des aides pour l’achat d’une chaudière à gaz depuis le 1er janvier
Depuis le 1er janvier, MaPrimeRénov’ ne permet plus de subventionner l’achat d’une chaudière à gaz (y compris celles à très haute performance énergétique).
Des aides en baisse à partir du 1er février
Les montants d’aide pour l’achat d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux et d’un poêle à granulés vont diminuer chacun de 500 € pour les ménages aux revenus modestes et très modestes à partir du 1er février 2023, selon un arrêté du 29 décembre 2022. Ils passeront ainsi pour ces deux achats à respectivement 2 000 € (2 500 € auparavant) et 2 500 € (contre 3 000 €).
Les montants des rénovations globales augmentés
À partir du 1er février, les aides pour les rénovations dites globales seront relevées à 10 000 € (contre 7 000 €) pour les ménages aux revenus intermédiaires et à 5 000 € (3 500 € auparavant) pour les ménages aisés, afin de les orienter vers les bouquets de travaux les plus performants.
Fin de certaines aides MaPrimeRénov’ à partir du 1er avril
Le bonus de 1 000 € versé pour le remplacement d’une chaudière fioul ou au gaz par un équipement d’origine renouvelable (par exemple une pompe à chaleur), mis en place temporairement dans le cadre du "plan de résilience", prendra fin au 1er avril après une prolongation de trois mois supplémentaires en 2023. Il aurait dû en effet s’achever au 31 décembre 2022.
À compter du 1er avril, les ménages aux ressources supérieures n’auront plus droit à des aides pour réaliser des travaux d’isolation thermique quels qu’ils soient (isolation des murs par l’intérieur, l’extérieur, des toitures, plafonds de combles et des toitures-terrasses).