Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,09 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
269 000 €
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Description
Il est traversant, ascenseur à votre service, aucune marche pour y accéder, en hyper centre et donc tout à « hyper-proximité » !
L'appartement est entièrement réagencé et rénové en 2020.
La cuisine aménagée, équipée est ouverte sur le séjour.
Tous font face à 2 généreuses baies vitrées au sud pour accéder au balcon de presque 9m² et ainsi offrir cette vue incroyable sur les toits du musée et notre Momie, premier plan du Vercors.
De l'autre côté de l'appart, une première chambre avec dressing s'ouvre sur le balcon, celui-ci au nord pour profiter, à l'ombre de ce que sera notre parc urbain dans quelques semaines
Enfin une 2ème chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et des placards parfond ce cocon.
Côté technique :
Il est classé DPE C ! Les raisons ? Une isolation des murs périphériques, du double vitrage, une climatisation réversible dans la partie jour et des radiateurs électriques dans les chambres.
Des soucis de stationnement ? Rassurez-vous, le garage en sous-sol est fourni.
En bref, un appartement refait « à neuf », ascenseur sur palier, 2 chambres, 2 balcons, une vue incroyable dans une des résidences les plus prisées de l'hyper centre de Romans
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,1 m2
- Surface habitable : 68,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour/cuisine (30,9 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Cave (2,9 m2)
- Garage (13,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
vercors
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2,9 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible air/air et électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2023