CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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4 pièces - 98,77 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2675

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
656 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.77 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

RARE A LA VENTE !

Maison mitoyenne d'un seul coté par le garage d'environ 98 M². Elle est entourée d'un terrain d'environ 422 M².

Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant : cuisine ouverte et moderne, un séjour lumineux et cocooning, l'accès au garage et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses munies placards muraux, un WC séparé et une salle d'eau.
A extérieur, le terrain exposé Sud côté séjour et Nord côté de l'entrée, est entièrement clôturé et facile d'entretient !

Cette maison a tout pour vous accueillir et devenir le cocon que vous recherchez.

Côté technique : chaudière au gaz, radiateurs, tout à l'égout, double vitrage bois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement du haut (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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