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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 MOURS ST EUSEBE - 26

Ref : 2893

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
626 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - MOURS ST EUSEBE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

L'emplacement, la vue, les qualités thermiques et le potentiel font de ce bien à habiter ou rénover un MUST dans son secteur:
Je suis une petite maison mais une 3eme chambre est facile à insérer. Un véritable sous sol de 75m2 aménageable en partie fait également ma fierté. Je suis climatisé dans toutes les pièces de vie. Une cheminée avec insert trône dans le salon. Ma note DPE me classe parmi les meilleures constructions de mon époque ! Quoi vous dire de plus ? Ah si: je suis dans une commune courue et sur un terrain élevé avec vue imprenable sur le Vercors... Visitez moi vite, mais alors très vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 624 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Degagement du haut (2,7 m2)
    • Entrée (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isollation combles, climatisation (2 splits), tableau électrique
  • Taxe foncière : 1026 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2025

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