Maison à vendre 11 pièces - 209,38 m² ST HILAIRE DU ROSIER - 38

Investisseurs, à vos téléphones !
Un potentiel incroyable, en monopropriété à une rue de la gare de Saint Hilaire du Rosier.
Pour la géographie, Saint Hilare Gare, c'est une gare en activité pour des destinations vers Grenoble, Romans, Valence, sa gare TGV, mais c'est aussi à environ 3km de l'autoroute A49 et aux portes du Vercors.
Saint Hilaire, ce sont aussi des commerces, école et le dynamisme des associations.
2 parties sur un terrain de plus de 1450m² avec stationnement privé, en zone urbaine, composent ce bien :
1) Une ancienne maison d'habitation accueillant désormais, sur cave, 4 appartements créés en 2005 pour un revenu global annuel de presque 26000€.
Un appartement de Type 3 au rdc avec jardin libre - DPE D
Un appartement de type 3 au 1er étage sous bail - DPE C
Un appartement de type 2 au 2ème étage sous bail - DPE D
Un appartement de type 2 au 2ème étage libre - DPE D
Tous jouissent du vaste jardin végétalisé, largement arboré.
Appartements et communs possèdent leurs propres compteurs, le chauffage est électrique.
2) Un garage et une grange sur 2 niveaux globalisant près de 300m² pour la création de logements, stockage, stationnements,
Les couvertures ont été refaite en 2008 pour la maison et en 2020 pour la grange.
En bref, des revenus immédiats, plus de 300m² de travaux, un jardin, la proximité des axes et de la gare, le tout sur plus de 1450m²
A vos téléphones.