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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 57,14 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2940

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 57.14 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Appartement 3 pièces en duplex avec terrasse
Romans-sur-Isère Hyper-centre

À deux pas des commodités et du cœur de ville, découvrez ce charmant appartement en duplex de 57 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges.

Entièrement rénové en 2019, ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables à l'étage et d'une salle d'eau moderne.

Le véritable atout : une terrasse de plus de 13 m², rare en centre-ville, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente.

LES PLUS :
Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir DPE C
Copropriété à taille humaine, charges faibles et sans aucuns travaux à venir
Charme du duplex
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Piece du bas (24,4 m2)
    • Degagement du haut (2,6 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 681 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Jérôme laden EI, agent commercial (RSAC 899425110)

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