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Maison à vendre 4 pièces - 67,60 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 3037

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
654 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 67.6 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Au quartier de la Martinette, en fond d'impasse, voici une mignonette maison sur son terrain de 681m² clos et végétalisé.
La Martinette est un quartier paisible du nord-ouest de Romans, commerces, écoles, collège, lycée et l'accès direct au contournement nord, la proximité de la gare et du centre-ville font l'attractivité de ce quartier.
Au sous-sol partiellement enterré, ce sont un garage, atelier, buanderie et une véranda pour hiverner vos plantes.
A l'étage, l'habitation, rénovée en 2021 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, salon accédant au balcon et à la véranda de l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Le chauffage est assuré par chaudière gaz (2020) et diffusion par radiateurs, les menuiseries sont en double vitrage.
La position de la maison permet de profiter pleinement du jardin végétalisé et laisse place à votre personnalisation.
En bref, une maison à l'habitation rénovée, 2 chambres, un sous-sol sur un terrain de 681m² dans une impasse de la Martinette !
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,0 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Surface terrain : 681 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Veranda (8,3 m2)
    • Garage (51,6 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Rangement (10,6 m2)
    • Veranda (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1308 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/08/2025

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