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5 pièces - 112,65 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 3086

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.65 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de 5 pièces construite en 2012 de plain-pied située dans une impasse privée aux Ors.
Avec une surface habitable de 112,65 m², elle offre un espace de vie généreux, confortable et lumineux. La maison comprend un séjour/cuisine ouvert, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que quatre chambres. Les volets roulants électriques et les moustiquaires assurent une tranquillité et une sécurité optimale. La climatisation réversible et la chaudière électrique au sol garantissent un confort thermique. Une buanderie avec rangements, un adoucisseur, un osmoseur et un garage carrelé avec porte automatique justifie la praticité de celle-ci.

Le terrain, sur une parcelle de 641m² entièrement clôturé, est au même titre que la maison : entretenu, agréable et spacieux ! Un cabanon fait aussi partie de la vente.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie calme et privé, tout en étant proche des commodités et de l'hôpital. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Le DPE de cette maison est D. Avec ses clés en main, vous pourrez emménager immédiatement, a vos valises ! :)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,7 m2
  • Surface habitable : 112,7 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour/cuisine (49,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Celllier (4,7 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/10/2025

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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