5 pièces - 103,82 m2 ST THOMAS EN ROYANS - 26
278 000 €
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Description
On distingue au travers de la canopée notre fabuleux plateau du Vercors.
Le cadre étant posé, pour la situation, cette ancienne ferme du XIXème se trouve à Saint Thomas en Royans.
Saint Thomas, ce sont quelques commerces, école, et ce n'est qu'à 4 kms de Saint Jean en Royans, à moins de 10kms du péage vers l'autoroute des Alpes ou du sud et 18kms de Romans
Passons au bien ! Plus de 1000m² de terrain clos entourés de multiples essences d'arbres.
L'habitation fraichement rénovée d'environ 104m² d'authenticité, de caractère et de modernité se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, équipée ouverte sur salle à manger accédant à la buanderie, salon, salle d'eau, wc indépendant et pas mal de rangements.
Quelques marches de ce chouette escalier massif nous emmènent vers les 3 chambres, un espace bureau, un wc indépendant.
Pour la technique, le DPE est en B !
Le chauffage est par pompe à chaleur de 2024 et diffusion par radiateurs et poêle à bois dans la cuisine, les fenêtres sont en double vitrage, murs et combles isolés
La grange, aujourd'hui atelier, stockage, garage, sur 2 niveaux d'environ 60m² attendent votre imagination, votre « Touch » pour personnaliser, parfaire ce que pourrait être votre nouveau nid
En bref, plus de 1000m² dans un cadre idyllique aux portes du Royans, une ferme finement rénovée sur 2 niveaux
A vos téléphones
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1 m2
- Surface habitable : 103,8 m2
- Surface terrain : 1 038 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (30,0 m2)
- Salon (18,3 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (7,0 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Buanderie (14,2 m2)
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel radiateur et poële bois et pompe à chaleur
- Eau chaude : Pac
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).