CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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6 pièces - 98,53 m2 MOURS ST EUSEBE - 26

Ref : 3145

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Je suis une maison authentique, mon propriétaire m'a sans cesse améliorée et transformée. Ne vous arrêtez pas à ma surface déclarée car je bénéficie d'une salle de jeu dans l'ancien garage, une cuisine d'été, deux dépendances sous appentis, un grand carport avec une charpente traditionnelle et une cour spéciale Jacuzzi supplémentaires ! Les écoles, le stade, la grande surface et les commerces de cette commune prisée du Nord de Romans sont à 5 minutes à pied. Mon jardin ombragé avec des arbres adultes apportera la fraicheur nécessaire l'été. Un potentiel à sublimer, une maison et son histoire à continuer. Venez vite me visiter, je me languis d'une nouvelle vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chaufferie (6,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Salle à manger (16,5 m2)
    • Degagement du bas (2,4 m2)
    • Degagement du haut (2,3 m2)
    • Cuisine d'ete (13,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 978 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32465kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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