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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 113,01 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 3160

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
683 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 113.01 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Au premier étage d'un immeuble de standing en hyper centre et bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de 113m² offrant quatre pièces dont trois chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un excellent DPE. La disposition fonctionnelle de l'entrée, du séjour, de la cuisine et des espaces nuit vous invite à vous installer immédiatement, tandis que la cave attenante ajoute un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier de RomanssurIsère séduit par son cadre de vie complet : la gare TER de RomansBourgdePéage se trouve à seulement cinq minutes à pied, assurant un accès rapide aux réseaux régionaux. Vous profiterez également de la proximité immédiate d'établissements scolaires (collège, primaire et maternelle) et de multiples commerces, dont un centre commercial à six minutes de marche. Le quotidien devient agréable grâce à une offre variée de restaurants, cafés et fastfoods à deux pas, ainsi qu'un cinéma très proche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10322kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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