CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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4 pièces - 90,82 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 3164

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
668 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.82 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Maison de plain-pied de 1993, sur terrain clos, végétalisé de plus de 650m², en fond d'impasse de l'entrée du quartier des Ors à Romans.
Question commodités, elle est à environ 900 mètres des commerces, environ 700 mètres de l'école et moins de 2 kms de l'hôpital
L'habitation d'environ 91m² se compose d'un salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, des rangements.
S'ajoute un garage isolé avec porte sectionnelle automatisée.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et diffusion par radiateurs, complété par une climatisation réversible dans le séjour.
Les volets roulants sont électriques, le portail d'entrée automatisé.
En bref, un plain-pied, en DPE C, sur plus de 650m² clos à quelques mètres des commerces
A vos téléphones . . .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 656 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 905 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 12/01/2026

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