CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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5 pièces - 97,83 m2 PEYRINS - 26

Ref : 3173

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
668 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.83 m2 - PEYRINS - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Aux portes des collines, de la campagne Peyrinoise, dans une impasse d'un quartier calme de Peyrins, découvrez cette maison de 2011 d'environ 98m² sur deux niveaux.
Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le séjour globalisant environ 40m², un bureau, WC indépendant, l'accès au garage.
A l'étage, ce sont 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire, WC.
Côté chauffage, c'est une climatisation réversible dans le séjour et radiateurs électriques.
Sans vis-à-vis, la terrasse sous pergola s'ouvre sur les collines Drômoises, elle surplombe un terrain clos, privé à la copropriété d'environ 600m² avec accès direct par portillon pour prolonger votre espace de verdure.
En bref, à deux pas de la campagne, maison de 2011, 3 chambres, bureau dans une impasse à Peyrins !
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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 226 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (6,9 m2)
    • Sejour cuisine (39,2 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et clim réversible air/air et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/01/2026

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