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2 pièces - 53,17 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 3240

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.17 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Une perle de confort en plein centre ville face au parc paysager de la place du 75e RI. Un salon cuisine, un dressing, une salle d'eau et une chambre. Un cocon restauré avec des matériaux haut de gamme proche de toutes les commodités. L'appartement a été isolé phoniquement et thermiquement avec grand soin. Néanmoins il a gardé son caractère ancien et dispose d 'une cuisine haut de gamme. Toutes les réparations sont récentes et sur factures. A visiter vite pour se sentir séduit. Forcément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Degagement (0,3 m2)
    • Dressing (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 834 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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