7 pièces - 212 m2 BEAUREGARD BARET - 26
330 000 €
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Description
Pour la situation, sur un terrain de plus de 6000m² de prairie, dans la campagne de Beauregard Baret, ce bien est à moins de 8kms de l'A49 vers Grenoble, les Alpes ou le sud, moins de 7kms de Pizançon et le premier pont pour Romans
Pour l'habitation, ce ne sont pas moins de 7 pièces réparties sur plus de 210m² habitables pour une surface totale de près de 250m² !
Pour la distribution, au rez-de-chaussée, trouvons ce qu'est à ce jour un bureau au parquet rappelant de mythiques châteaux, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc indépendant, la chaufferie, l'accès à la cave et 2 garages d'environ 15m².
A l'étage, bravons les époques avec un séjour à la vue panoramique, la cuisine indépendante accédant tous deux au balcon, 2 chambres, une pièce d'environ 17m², une salle de bain, WC indépendant.
Bon, on ne va pas se le cacher, de « jolis » travaux sont à prévoir !
Les diagnostics en attestent, le système de chauffage, initialement au fioul est à revoir, les menuiseries, toutes belles seraient à doubler.
Le mieux est d'en parler ensemble ! Alors à vos téléphones
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 246,7 m2
- Surface habitable : 212 m2
- Surface terrain : 6 256 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Degagement du bas (8,5 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Salon (17,3 m2)
- Bureau (23,8 m2)
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Chambre (22,5 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Degagement du haut (20 m2)
- Wc du haut (2 m2)
- Salle de jeux (16,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 16717 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/04/2026