CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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4 pièces - 93,41 m2 BOURG DE PEAGE - 26

Ref : 3256

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.41 m2 - BOURG DE PEAGE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Un type 4, ascenseur, 3 chambres, terrasse et garage au cœur de Bourg de Péage !
Pour la situation, la résidence se situe dans une rue peu passante, à sens unique, proche des commerces, écoles, centres médicaux et activités péageoises.
Sans aucune marche, l'ascenseur nous transporte au 2ème étage pour trouver les 93,4m² habitables composé d'une cuisine aménagée, équipée, un séjour salon, s'ouvrant vers la terrasse de plus de 12m² à l'est, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau.
S'ajoutent donc cave et garage au rez-de-chaussée.
L'appart est chauffé par chaudière gaz individuelle et diffusion par radiateurs.
Assez rare pour ne plus attendre !
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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Garage (19,5 m2)
    • Cave (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7513kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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