CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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4 pièces - 98,77 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 3268

1 030 €

par mois charges comprises

91 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 98.77 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Maison mitoyenne d'un seul coté par le garage d'environ 98 M². Elle est entourée d'un terrain d'environ 422 M².

Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant : cuisine équipée ouverte et moderne, un séjour lumineux et cocooning, l'accès au garage et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses munies placards muraux, un WC séparé et une salle d'eau.
A extérieur, le terrain exposé Sud côté séjour et Nord côté de l'entrée, est entièrement clôturé et facile d'entretien !

Cette maison a tout pour vous accueillir et devenir le cocon que vous recherchez.

DISPONIBLE AVRIL 2026
Des travaux en cours, peintures, volets...

CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ

Loyer 1030 euros (dont 50 euros de provisions sur charges)
Dépôt de garantie 980 euros
Frais d'agence 300 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement du haut (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 980 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 150 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 150 €
  • Dépôt de garantie : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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