CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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4 pièces - 89,48 m2 BOURG DE PEAGE - 26

Ref : 3281

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
695 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.48 m2 - BOURG DE PEAGE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

À découvrir sur la commune de Bourg-de-Péage !

Venez découvrir cette agréable maison, idéale pour une famille, offrant des espaces fonctionnels et un extérieur propice à la détente.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial pour partager de bons moments. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec un dressing. Les trois chambres sont équipées d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 135 m² aménagée avec un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une dépendance d'environ 20 m² vient compléter ce bien. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, bureau ou encore salle de loisirs.

Cette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable à proximité des commodités.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (13 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Entrée (8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yohan berne EI, agent commercial (RSAC 943587998)

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