Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 69,60 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
Ref : 3300
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 69.6 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 69.6 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 69.6 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 69.6 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 69.6 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 69.6 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 69.6 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 69.6 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
Duplex lumineux avec charme Centre-ville | Fort potentiel
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce duplex de 70 m², niché au 3ème étage d'une petite copropriété, séduira les amateurs de biens de caractère.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres agréables, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Son agencement en duplex confère à ce bien un charme atypique, avec une vraie séparation des espaces de vie et de nuit.
Travaux votés en copropriété : une rénovation de la toiture ainsi que des parties communes est prévue. Une partie du coût restera à la charge de l'acquéreur, offrant en contrepartie une valorisation future du bien et de la copropriété.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel.
À visiter sans tarder !
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce duplex de 70 m², niché au 3ème étage d'une petite copropriété, séduira les amateurs de biens de caractère.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres agréables, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Son agencement en duplex confère à ce bien un charme atypique, avec une vraie séparation des espaces de vie et de nuit.
Travaux votés en copropriété : une rénovation de la toiture ainsi que des parties communes est prévue. Une partie du coût restera à la charge de l'acquéreur, offrant en contrepartie une valorisation future du bien et de la copropriété.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel.
À visiter sans tarder !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 94,5 m2
- Surface habitable : 69,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Salon (10,9 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Placard (1,9 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Salle de bain (2,4 m2)
- Salle deau avec wc (2,1 m2)
- Chambre (5 m2)
- Chambre 2 (5,1 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Toiture / Velux / Radiateurs
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2023
Bien proposé par
Evan
casasnovas
EI, agent commercial (RSAC 979644523)
