6 pièces - 139,53 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Pour la situation, c'est dans l'impasse d'une impasse du quartier des Ors, proche des berges, qu'un terrain plat de plus de 1400m² a vu s'élever en 2000 cette maison d'environ 140m² habitables !
Pour l'agencement, une entrée dessert un séjour salon de plus de 41m², une cuisine aménagée, équipée, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie.
S'ajoutent un abri de voiture et un atelier à l'arrière !
Côté technique, cette maison est classée B ! Rien que ça !
Elle est chauffée par pompe à chaleur et diffusion par le sol sur l'ensemble de la maison, hormis une chambre avec radiateur et climatisation réversible.
S'ajoute un poêle à bois dans le salon et des panneaux photovoltaïques produisent l'électricité consommée
Et le terrain, lui, verdoyant, est largement paysagé de nombreuses essences
Et cette terrasse qui appelle à la convivialité
En bref, un plain-pied, 4 chambres sur terrain plat de plus de 1400m² dans une impasse des Ors !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 139,5 m2
- Surface habitable : 139,5 m2
- Surface terrain : 1 410 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (41,5 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Degagement (5,5 m2)
- Salle de bains (9,1 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Buanderie (11,9 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à châleur
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026