CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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4 pièces - 77,89 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 3430

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
698 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 77.89 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

La plus belle vue de Romans parait-il !
Du 6ème étage de la copropriété le Vendôme dans l'hyper centre de Romans, la vue est imprenable sur le Vercors, les jardins du musée depuis le balcon au sud et sur le nouveau parc urbain depuis le balcon au nord.
Pour l'habitation de type 4, ce sont plus de 77m² habitables avec une cuisine indépendante, un salon, séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant et placards.
S'ajoute une place de stationnement privée en sous-sol et un parking extérieur sécurisé avec placement libre.
Côté technique, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs, l'ascenseur est en demi-palier, les menuiseries en pvc double vitrage côté nord.
Bon quelques travaux sont à envisager pour personnaliser, vous approprier cet appartement !
En bref, une vue imprenable, au 6ème étage, 2 balcons, des stationnements, 2 chambres, cuisine indépendante en hyper centre de Romans !
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 8,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1338 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14531kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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