Maison à vendre 8 pièces - 214,12 m² ROMANS SUR ISERE - 26

À Romans-sur-Isère, il est bien rare de trouver une maison logée dans la verdure, au calme et dans un quartier proche des accès et des commerces. Les photos ne mentent pas : les arbres et la végétation sont omniprésents !

Développant environ 214 m² habitables, cette propriété des années 1970 prend place sur un beau terrain clos et arboré de 947 m², une surface aujourd'hui rare sur le secteur. Ses volumes, sa configuration et ses nombreuses dépendances en font un bien particulièrement adapté à une grande famille, à un projet intergénérationnel, à une profession libérale ou encore à la création de deux espaces de vie indépendants.

Le rez-de-chaussée propose un premier espace facilement autonome, composé d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette partie de la maison pourra être aménagée selon les besoins : logement complémentaire, espace pour recevoir, activité professionnelle ou suite indépendante.

À l'étage principal, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les combles aménagés complètent l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que deux espaces de rangement sous toiture, offrant encore davantage de souplesse pour organiser la maison selon votre mode de vie.

Côté annexes, le bien dispose d'un garage attenant d'environ 35 m², d'un second garage d'environ 40 m² avec atelier, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaufferie et deux caves. Des espaces précieux pour stationner, bricoler, stocker ou développer un projet personnel.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 947 m² constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Il offre de nombreuses possibilités : espace détente, jardin familial, potager, aire de jeux ou installation d'une piscine selon vos envies.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur les pièces d'eau, la cuisine, l'électricité et le rafraîchissement général. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison solide, bien située et généreuse dans ses volumes.

Les points forts :

Environ 214 m² habitables
Terrain clos et arboré de 947 m²
6 chambres et 2 bureaux
Possibilité de créer deux logements indépendants
Deux garages, dont un avec atelier
Sous-sol avec caves et chaufferie
Environnement calme, en fond d'impasse
Proximité du centre-ville et des commodités
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Une opportunité rare à Romans-sur-Isère pour les acquéreurs recherchant de l'espace, un grand terrain, des dépendances et une maison à personnaliser dans un environnement particulièrement agréable.