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Description
Centre ville de Romans, cet appartement T2 d'environ 52.03m² se situe dans une copropriété récente, au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une pièce de vie principale d'environ 31m², une chambre, une salle d'eau spacieuse avec wc, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud.
Cuisine équipée et meublée avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante.
Un garage en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur.
Normes PMR.
Logement BBC
Chauffage gaz individuel.
Libre à compter du 15/10/2026
CONDITIONS DE REVENUS PINEL
Loyer d'un montant de 671€ (dont 63€ de charges soumises à la régularisation annuelle).
Dépôt de garantie d'un montant de 608€.
Honoraire d'agence de 416€TTC.
Il est composé d'une pièce de vie principale d'environ 31m², une chambre, une salle d'eau spacieuse avec wc, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud.
Cuisine équipée et meublée avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante.
Un garage en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur.
Normes PMR.
Logement BBC
Chauffage gaz individuel.
Libre à compter du 15/10/2026
CONDITIONS DE REVENUS PINEL
Loyer d'un montant de 671€ (dont 63€ de charges soumises à la régularisation annuelle).
Dépôt de garantie d'un montant de 608€.
Honoraire d'agence de 416€TTC.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,0 m2
- Surface habitable : 52,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjourcuisine (30,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- placard (1,4 m2)
- balcon (7,6 m2)
- garage (15,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 608 € par mois
- Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 15 €
-
Honoraires charge locataire : 416 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 256 €
- Etablissement état des lieux : 160 €
- Dépôt de garantie : 608 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
