CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 131,80 m2 LA BAUME D HOSTUN - 26

Ref : 3558

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
711 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.8 m2 - LA BAUME D HOSTUN - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Située à La Baume-d'Hostun, découvrez cette maison datant de 1949 qui offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que d'un WC indépendant.

Côté annexes, une cave et un atelier viennent compléter le bien. Cet atelier pourra être aménagé selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de bricolage ou encore espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces distincts, comprenant notamment une grande terrasse et un patio, idéals pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage complète l'ensemble.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un bien offrant plusieurs espaces de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,8 m2
  • Surface habitable : 131,8 m2

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur clim et cheminée bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1273 €
  • Taxe foncière : 1273 €
  • Fonds de travaux ALUR : 1273 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/08/2026

Bien proposé par Yohan berne EI, agent commercial (RSAC 943587998)

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