CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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3 pièces - 52,01 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 3570

747 €

par mois charges comprises

98 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 3 pièces - 52.01 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

MAISON DE VILLE COSY
Maison louée meublée dans le centre de Bourg les Valence avec commerces de proximité.
Sur deux parties la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards intégrés et lave-linge, suivie d'une cuisine entièrement équipée meublée avec plaque de cuisson gaz, four, micro-ondes, frigo, et hotte aspirante, ainsi qu'une partie salon séjour très lumineux donnant accès par un porte-fenêtre à une cour privative clôturée.
À l'étage, une chambre, disposant d'une mezzanine aménagée, d'une salle d'eau avec douche et sèche serviettes, wc séparés, et pour terminer une pièce bureau aménagée avec sa mezzanine également.
Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve

Stationnement gratuit à proximité

Montant du loyer mensuel 747 € (dont 22€ de provisions sur charges )
Dépôt de garantie de 1450€
Honoraires d'agence d'un montant de 300 euros et 150 euros

LIBRE novembre 2026

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • placard d'entrée (1,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • salle d eau (3,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • pallier (1,0 m2)
    • Mezzanine (8,0 m2)
    • Mezzanine (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Peintures de toutes les pièces, salle d'eau Année rénovation: 2016
  • Honoraires charge locataire : 450 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24247kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/11/2022

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