Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,97 m² ROMANS SUR ISERE - 26

La plus belle vue de Romans ! Parait-il
2 ambiances avec au sud la vue sur le Vercors, les jardins du musée et au nord le surplomb sur le parc végétalisé de la place Jean Jaurès.
L'appartement est au 2ème étage de la copropriété « Le Vendôme » dans l'hyper centre de Romans.
Il est entièrement rénové ! Tant esthétique que technique.
Les diagnostics en attestent, DPE C (à la limite du B quand même) avec ses murs isolés, ses menuiseries en double vitrage, sa climatisation réversible dans le séjour et aucune anomalie électrique !
Pour l'appart, après un passage à nu, il a subi un lifting complet par un réagencement total en 2017 !
Ce sont près de 79m² habitables, optimisés avec une entrée, une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le séjour salon accédant au balcon au sud, un wc indépendant, une chambre avec wc et salle d'eau, une chambre avec dressing salle d'eau accédant au balcon nord et des rangements.
S'ajoutent au sous-sol une cave de plus de 8 m² et un garage de presque 27m² !
Le chauffage est collectif et diffusion par le sol isolé, carrelé.
Les points plus en vrac : les volets roulants au sud sont électriques, 2 stores sur le balcon sud, VMC et climatisation dissimulés sur un faux plafond isolé
L'accès à l'étage se fait par ascenseur en demi niveau et accès direct au garage en sous-sol.
En bref, appartement, 2 chambres, entièrement rénové, traversant, avec vues imprenables
A vos téléphones