8 pièces - 144,14 m² ROCHEFORT SAMSON - 26

De jour, comme de nuit, quelle vue, Waouh !!!
La plaine de valence, de Romans, les massifs ardéchois à perte de regard et le Vercors à portée de main !
Est perchée sur les contreforts du Vercors Samsonnais, cette maison globalisant plus 375m² au sol pour environ 144m² habitables sur un terrain sans vis-à-vis, largement végétalisé de multiples essences, enroché, de 2778m² dans un environnement naturel.
Pour la géo, Rochefort Samson, c'est la proximité de Romans sur Isère (13kms), de l'autoroute du Sud (28kms), l'autoroute des Alpes (13kms) et la gare TGV qui est à seulement 17kms.
Pour l'habitation, c'est une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur le salon, séjour, le tout globalisant plus de 57m² et accédant à la véranda.
Sur un même niveau se trouvent le hall d'entrée, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc et l'accès au sous-sol.
Quelques marches pour trouver 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant.
Le sous-sol, globalisant plus de 195m² se compose d'un double garage à 2 portes automatisées, un bureau, une salle de jeu, cave, atelier. et un 2ème garage !.
Pour la technique, cette maison de 2006 est chauffée par chaudière fioul et diffusion par le sol.
S'ajoute une climatisation dans la chambre parentale, un ballon thermodynamique pour chauffer l'eau et enfin des panneaux solaires pour la production électrique (18 panneaux pour un total de 6kwc).
La piscine chauffée, hors sol, promet de chouettes moments de détente face à cette vue imprenable sur les monts d'Ardèche.
Et si ce paradis des randonneurs, grimpeurs, VTTistes, trail ou tout simplement amoureux de la nature, du calme était pour vous
A vos téléphones