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maison à vendre 4 pièces - 126 m2 BOURG DE PEAGE - 26

Ref : 1515

199 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 126.0 m2 - BOURG DE PEAGE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Charmante maison de rue des années 1900 au cœur de Bourg de Péage.
Dans une rue calme proche des quais d'Isère, proche de toutes commodités et commerces se trouve ce bien au fort potentiel.
Cette maison fait environ 126m² habitables sur deux niveaux. Au rez de chaussée vous pourrez découvrir l'espace de vie : Salon, séjour, cuisine et accès terrasse extérieur. A l'étage, l'espace nuit, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec balcon et WC séparés.
Les combles ont été aménagé pour accueillir deux chambres supplémentaires.
L'espace cour extérieure a deux accès : d'une part par la cuisine et d'une autre par le portillon extérieur (piéton).

Le plus du bien : une dépendance, ancienne maison à rénover sur deux niveaux accès sur la cour.

Chauffage gaz chaudière, tout à l'égout, une cave sous la cuisine, double vitrage.

Possibilité d'achat d'un garage proche de la maison en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,4 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (3 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : combles laine de verre Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1641 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27057kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 02/11/2021

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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