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Description
Pour la géo, Rochefort Samson, c'est la proximité de Romans sur Isère (13kms), de l'autoroute du Sud (28kms), l'autoroute des Alpes (13kms) et la gare TGV qui est à seulement 17kms.
Côté maison, à l'entrée, une terrasse à l'est d'environ 17m² avec un local de part et d'autre.
Au rdc, une entrée dessert la cuisine, une salle d'eau avec WC, le salon puis un séjour (ou chambre)
A l'étage, le palier distribue 3 chambres, un placard et l'escalier montant aux combles aménageables globalisant 74m² (env 50m² en surface Carrez).
Cette maison est entièrement à rénover (isolation, électricité, plomberie, chauffage, combles, ...).
Un chouette potentiel pour un projet de famille ou un investissement locatif pour une possibilité de créer jusqu'à 3 appartements.
Une visite virtuelle est disponible, sans modération sur notre site Century 21.
A vos téléphones.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 272 m2
- Surface habitable : 123,8 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3 m2)
- Cuisine (23 m2)
- Salle deau avec wc (2,5 m2)
- Salon (18,2 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (21,5 m2)
- palier (7,5 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Placard (3,5 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Degagement du haut (1,4 m2)
- Grenier (74 m2)
- Cave (70 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- façade : Pierre
- Cheminée : 1
- Cheminée
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/09/2022