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maison à vendre 5 pièces - 114 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2343

334 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

B !
C'est le résultat du DPE pour cette maison située dans le quartier très demandé de la Martinette !
Pour le terrain, c'est 673m² arboré de multiples essences et autres fruitiers...
Côté habitation, au rez de chaussée, l'entrée dessert le séjour, salon puis une cuisine équipée aménagée indépendante, une salle d'eau avec WC et l'accès au garage, carrelé s'il vous plaît, et enfin la buanderie.
A l'étage, ce sont 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bain et une nouvelle pièce réservée à votre imagination ou vos besoins (4ème chambre, salle de jeux, bureau, ).
Côté technique, accrochez-vous :
Pour le chauffage, c'est une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs.
L'eau est chauffée par ballon solaire.
Des panneaux photovoltaïques produisent l'électricité qui est consommée.
S'ajoute une VMC double flux et comme si l'isolation intérieure ne suffisait pas, le côté nord et est de la maison sont isolés par l'extérieur !
Comprenez-vous maintenant le diagnostic énergétique en B ?
Allez, j'ajoute un forage alimentant un arrosage intégré pour la verdure, les fruitiers.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
En bref, une maison, classée B, sur 673 m², au cœur du quartier de la Martinette !
Allez à vos bocaux, à vos téléphones.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,5 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 673 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Degagement du bas (2,1 m2)
    • Salle deau avec wc (5,2 m2)
    • Degagement du haut (7 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/05/2023

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