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maison à vendre 4 pièces - 99 m2 BOURG DE PEAGE - 26

Ref : 2454

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - BOURG DE PEAGE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de rue rénovée située à Bourg de Péage. Elle se définie par luminosité, fonctionnalité et confort. Avec ses 3 chambres, cette maison agréable à vivre vous promet de beaux moments en famille, sans souci de travaux à prévoir. Une pièce de vie et cuisine ouverte dès l'entrée, un espace buanderie et WC. Au calme dans une impasse, avec à proximité un parking gratuit. Les commodités essentielles: commerces (Netto à 300m), écoles (École publique Jean Moulin à 300m) et espaces verts (Parc François Mitterrand à 500m) à quelques pas. Une maison de rue chauffée au gaz de ville, dotée de double vitrage, isolation performante et climatisation pour un confort optimal toute l'année. Je précise, la maison n'a pas extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement entrée (6,5 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Degagement du haut (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 968 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 09/11/2022

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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