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appartement à vendre 4 pièces - 81,06 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2539

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 81.06 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, on s'y sent bien dans cet appartement !!!
Le volume intérieur est très confortable et nous offre une vaste pièce de vie aux nombreuses ouvertures avec un accès premium sur le balcon pour se détendre et profiter ainsi de la vue et du soleil. La cuisine, quant à elle, est indépendante, aménagée et équipée bien entendu avec cellier et loggia en plus de cela.
Ensuite, ce n'est pas une, ce n'est pas deux, mais bien trois chambres qui composent ce charmant T4 où il ne vous reste plus qu'à déballer vos cartons.
En effet, aucuns travaux ne sont à prévoir aussi bien dans l'appartement qu'au sein de la copropriété.
En prime pour vos véhicules, plusieurs options s'offrent à vous.
Soit la place de parking privative, soit le garage individuel. Et pour vos convives quelques places sont à disposition au sein de l'enceinte complètement sécurisée grâce portails automatiques.
Si on résume, exposition plein Sud, balcon, grande pièce de vie, 3 chambres, place de parking privative, garage, cave.et sans aucun travaux ?!
Intéressant non ?

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salon (9,6 m2)
    • Celllier (2,3 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 478
  • Charges courantes par an : 1094,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA253kWh/m²/an
59kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/02/2018

Bien proposé par Jérôme laden EI, agent commercial (RSAC 899425110)

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