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maison à vendre 3 pièces - 118 m2 HOSTUN - 26

Ref : 2545

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 118.0 m2 - HOSTUN - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Maison de rue au cœur du village de Hostun !
Découvrez cette charmante maison d'environ 118m² habitables, elle se compose :
Au rez de chaussée : Une grande cuisine/salle à manger, un espace buanderie/WC et un garage (accès par une rue à l'arrière) d'environ 20m².
A l'étage : Un salon spacieux et une belle chambre avec sa salle de bain, sa mezzanine et sa terrasse sans vis à vis privative ! L'accès à la terrasse peut se faire aussi par le garage. Pour finir, au deuxième niveau, une suite parentale, avec dressing et salle d'eau d'environ 23m² !
Cette jolie maison peut être idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se trouve à 15 minutes de Romans, 5 minutes de l'autoroute et à quelques pas de la nature !
Coté technique : poêle à granulé, radiateurs au fioul, double vitrage et tout à l'égout.
Il ne vous reste plus qu'à visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et poële fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 484 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 30/09/2023

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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