CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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5 pièces - 110 m2 ROCHEFORT SAMSON - 26

Ref : 2548

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ROCHEFORT SAMSON - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Quelle vue ! Quel emplacement ! Exceptionnelle cette maison d'environ 110M2 sur son terrain de 1208m2 avec le Vercors en antichambre !
Elle est située dans un hameau de Rochefort Samson à 13kms de Bourg de Péage, 17kms de la gare TGV.
Cette maison est composée d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour d'environ 38m², 3 chambres de 11 à 12m², une salle de bain avec douche Italienne entièrement refaite, un WC indépendant et une dernière pièce qui peut facilement évoluer en grande 4éme chambre.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air de janvier 2021 et d'un poêle à bois pour vos flambées hivernales.
Randonneurs, vététistes, Trail ou juste amoureux de la nature, cet environnement XXL est fait pour vous. Venez vite découvrir votre futur coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 208 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois et pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1043 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1204kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/09/2026

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