Toutes les actualités immobilières de ROMANS SUR ISERE par CENTURY 21 Orcalla Immobilier

Le congé que donne un propriétaire à son locataire pour récupérer les lieux est à l’origine d’un abondant contentieux. Et ce n’est pas la forte tension actuelle sur le marché locatif qui risque d’améliorer les choses. L’avocat spécialisé en droit immobilier Me Gabriel Neu-Janicki, commente sur son blog un arrêt ...

Êtes-vous propriétaire d’un logement chauffé à l’électricité dont le diagnostic de performance énergétique affiche F ou G ? Si c’est le cas, une bonne nouvelle se profile. Votre bien immobilier pourrait sortir du statut de passoire thermique au 1er janvier 2026. Et beaucoup d’autres logements devraient voir aussi leur DPE ...

Nombreuses sont les copropriétés à chercher à faire interdire la colocation, soit la location d’un même logement par plusieurs locataires. Me Amandine Labro, avocate en contentieux immobilier, en sait quelque chose, elle qui vient encore de rentrer 5 dossiers en ce sens, pour une même copropriété. «Certains habitants ont peur ...

L’encadrement des loyers doit prendre fin en 2026 mais des députés veulent le pérenniser Une proposition de loi pour pérenniser le dispositif d’encadrement des loyers, a été déposée jeudi au Sénat et à l’Assemblée nationale. Une proposition de loi a été déposée jeudi au Sénat et à l’Assemblée nationale, ont ...

MaPrimeRénov’ : les nouveaux dossiers ne pourront plus être déposés à partir du 23 juin Les rénovations d’ampleur ne pourront plus bénéficier de MaPrimeRénov’ jusqu’au 15 septembre au moins. La date exacte de la suspension de dépôt de dossiers vient d’être dévoilée. C’est un coup dur pour les particuliers. Le ...

Vous souhaitez acheter un appartement 4 pièces à Romans-sur-Isère pour vous installer dans un logement familial ? Notre équipe CENTURY 21 Orcalla Immobilier, située au 15 Bis place Jean Jaurès, vous propose un tour d’horizon des avantages de la ville de Romans-sur-Isère pour investir dans un T4 et les tendances du marché pour votre projet immobilier dans la Drôme ainsi que pour vendre au meilleur prix en Auvergne-Rhône-Alpes.

Pour certains Français, il ne reste plus que quelques heures pour remplir sa déclaration de revenus ce mardi 20 mai. Tic, tac. Plus que quelques heures pour remplir votre déclaration de revenus version papier. La date limite de dépôt est en effet fixée au mardi 20 mai à 23h59 (y ...

Un conseiller en gestion de patrimoine a fait le calcul pour le compte des propriétaires de biens nus et de biens meublés. Depuis le 10 avril 2025 et jusqu'au 5 juin 2025 (pour la dernière zone), les Français peuvent effectuer leur déclaration de revenus via leur espace en ligne sur ...

Ce sont les 10 ans de la loi rendant obligatoire l’installation d’un détecteur de fumée dans tous les logements français. Cet appareil sonore, qui coûte autour de 20 euros, détecte les fumées et émet un signal sonore pour avertir d’un incendie. «On comptabilisait 800 décès par an à cause d’incendies ...

Vous souhaitez acheter une maison à Romans-sur-Isère pour vous installer dans un logement avec jardin et offrir une chambre à chacun de vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 Orcalla Immobilier, située au 15 bis place Jean Jaurès, vous propose un tour d’horizon des avantages de la ville de Romans-sur-Isère pour investir entre Grenoble et Valence et les tendances du marché pour votre projet immobilier dans la Drôme.

L’an passé, c’était un grand raté. Des enfants mineurs avaient reçu un avis de taxe d’habitation et les erreurs, bugs, incohérences se sont multipliées pendant des mois. La déclaration des biens immobiliers, cette nouvelle obligation fiscale créée en 2023, fera-t-elle mieux cette année? Vous devez effectuer cette déclaration de biens ...

Cette sanction interviendra à partir de 2026. Le fisc fera preuve de clémence pour la dernière fois cette année. Chaque propriétaire doit déclarer aux impôts, dans l’espace « Gérer mes biens immobiliers » sur impots.gouv.fr., à quel titre il occupe chacun des biens qu’il possède (résidence principale, secondaire ou logement ...

Le prêt à taux zéro (PTZ) vous permet de financer une partie de l’achat de votre résidence principale sans avoir à payer des intérêts ou des frais de dossier. À compter du 1er avril 2025, les modalités du dispositif évoluent temporairement. Il sera notamment possible de bénéficier d’un PTZ pour ...

La trêve hivernale est une période pendant laquelle l'exécution des décisions de justice ne peut avoir lieu. Par exemple, si le propriétaire a entamé une procédure d'expulsion pour cause de loyers impayés, elle est suspendue et le locataire ne peut être inquiété. Quelle est la date de début et la ...

Le gouvernement veut frapper fort face aux diagnostics de performance énergétique — DPE — erronés, voire frauduleux. Objectif : «restaurer la confiance» alors que ces diagnostics pèsent et pèseront de plus en plus lourd sur les prix de vente ou le niveau des loyers des bien immobiliers, conditionnent l’ampleur des ...

En France, de nombreux logements possèdent cette caractéristique très prisée des acquéreurs immobiliers. L'emplacement, la superficie, la luminosité, l'état général… Les acheteurs potentiels regardent une longue liste de critères lorsqu'ils visitent un logement qu'ils envisagent d'acquérir. L'environnement du bien fait partie des critères les plus regardés. C'est souvent lui qui ...

En général, pour les biens locatifs, le propriétaire n’est pas soumis à la taxe d’habitation mais les choses se compliquent pour les locations touristiques. Les précisions du Conseil d’État. La taxe d’habitation a beau avoir disparu pour toutes les résidences principales depuis le 1er janvier 2023, elle reste due sur ...

L’assouplissement des critères de location facilitant celle d’un logement d’une hauteur d’au moins 1m80 avait notamment suscité de nombreuses réactions. Instance gouvernementale, le Haut Comité pour le droit au logement avait pointé en mars 2024 une régression par rapport aux textes précédents et demandé un aménagement du décret. Il regrettait ...

La récente décision de l’Assemblée nationale de rejeter la proposition de loi visant à assouplir les conditions d’interdiction de location des passoires thermiques dans certaines copropriétés soulève des interrogations majeures pour les copropriétaires et les gestionnaires immobiliers. Cette proposition, transpartisane, visait à introduire des dérogations pour les logements confrontés à ...

La législation française, précisément l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, autorise les propriétaires à reprendre possession de leur bien pour réaliser des travaux nécessaires, affectant directement les locataires. La décision de la Cour d'appel illustre cette possibilité, en mettant en avant la nécessité de mises à jour ...