Toutes les actualités immobilières de ROMANS SUR ISERE par CENTURY 21 Orcalla Immobilier

Toutes les actualités immobilières de ROMANS SUR ISERE par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Orcalla Immobilier</span>
  1. Immobilier
  2. Actualités immobilières à ROMANS SUR ISERE
NOUVEL AUDIT ENERGETIQUE ...
Le gouvernement a annoncé la nouvelle date d'application de l'audit énergétique lors de la vente de passoires thermiques. Pour le ministère de la Transition écologique, le report de l'entrée en vigueur permettra aux professionnels de se préparer correctement. La date est tombée. L'audit énergétique réglementaire pour les logements proposés à ...
11/05/2022
Réforme de l'assurance de prêt immobilier
Plus que quelques semaines avant le début officiel d'une nouvelle ère pour les ménagesachetant leur logement à crédit. Adoptée en février , la réforme de l'assuranceemprunteur, un produit incontournable pour décrocher un prêt immobilier en France, vaentrer en vigueur à partir du 1er juin prochain.Ladite « loi Lemoine » a ...
11/05/2022
AUGMENTATION DES LOYERS
Propriétaire-bailleur, vous louez un logement vide ou meublé, en résidence principale ; si votre bail comporte une clause d’indexation vous pourrez réviser le loyer hors charges de votre locataire chaque année en appliquant l’indice de référence des loyers (IRL). Bail et clause de révision annuelle du loyer Si le bail ...
03/05/2022
Taux d'usure a baissé
Le taux d'usure est un élément clé dans l'acceptation ou le refus d'un dossier de demande de crédit immobilier ainsi qu'un garde-fou mis en place par les autorités pour protéger les emprunteurs. Il a été abaissé à 2,40% au 1er avril. Le taux d'usure, qu'est-ce que c'est ? Taux de ...
19/04/2022
Loi Climat et Résilience : Consommer moins et vivre mieux
Parmi toutes les traductions concrètes de la Convention citoyenne sur le climat, la loi Climat et Résilience du 22 août 2021 en est sans nul doute l’une des plus significatives. Alors que le bâtiment représente chaque année en France le quart des émissions de CO2, cette loi est l’un des ...
05/04/2022
LOCATION : ETAT DES LIEUX DE SORTIE
7 repères pour un état des lieux de sortie dans de bonnes conditions Cette ‘photographie’ amiable et contradictoire est un exercice précis qu’il soit effectué par le propriétaire-bailleur lui-même ou son représentant, professionnel formé, en présence du locataire. En effet, cet état des lieux de sortie, gratuit pour le locataire, ...
18/03/2022
Décés de Laurent VILMONT, président de Century 21
La nouvelle est tombée, brutale comme une crise cardiaque: Laurent Vimont, 61 ans, président du réseau immobilier Century 21 a succombé dans la matinée du 11 mars. Si ce professionnel respecté n’était pas forcément connu du grand public, c’était une célébrité dans son milieu. Il aimait d’ailleurs souvent taquiner des ...
12/03/2022
CARNAVAL ROMANS LE RETOUR !!! le 06/03/2022...
Au cœur d’une ménagerieComme autrefois les confréries, chaque groupe sera représenté par un animal totem géant. Lièvre, coq, hérisson, renard, cigogne, loup et autre salamandre… s’animeront, surplombant la foule de leur haute taille. Certains raffinés et élégants, d’autres dépenaillés et effrayants ou encore tout droits sortis d’un conte pour enfants. ...
04/03/2022
COPROPRIETE ... QUELS SONT LES FRAIS LORS DE LA VENTE ET L'ACHAT D'UN BIEN?
Copropriété : quels frais sont à la charge du vendeur (et acheteur) lors de la vente d’un appartement ou d’une maison en copropriété ? Sur un parc de logements en copropriété en France estimé à 9,7 millions (28% du nombre total de logements), 135 000 appartements ou maisons en moyenne ...
25/02/2022
LOCATION : Tout savoir sur le dépot de garantie
Pourquoi un dépôt de garantie ? Le dépôt de garantie, encaissé par le bailleur ou son représentant au moment de la signature du bail et qui a pour vocation à être restitué au locataire à sa sortie du logement, permet de couvrir le propriétaire-bailleur d’éventuels manquements de loyers ou charges ...
10/02/2022
DEGAT DES EAUX ... QUOI FAIRE ???
4 actions à mener si vous êtes victime d’un dégât des eaux Mettez tout d’abord en sécurité l’emplacement concerné si de l’électricité est à proximité par exemple. Si vous êtes locataire, contactez votre propriétaire-bailleur ou son représentant (le gestionnaire locatif de l’agence immobilière où est géré le bien que vous ...
03/02/2022
Immobilier locatif, le PINEL +
Le dispositif d'incitation à l'investissement locatif Pinel va muter. En 2023 et 2024, la réduction d'impôt sera réduite pour la plupart des logements éligibles... sauf pour les logements « allant plus vite et plus loin en matière de règlementation environnementale que la future RE2020 ». Les projets respectant les critères ...
26/01/2022
IRL ... Indice de réference des loyers, augmentation
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier donné à bail à des particuliers ou locataire d’un logement, vous pouvez être concernés par l’indice de référence des loyers. L’Insee a publié le 14 janvier 2022 le dernier indice de référence des loyers, qui sert de base aux revalorisations annuelles des loyers. Au ...
17/01/2022
2021 une année record pour le marché ancien !
Des prix qui « ont augmenté partout en France » Alors qu’habituellement certaines régions sont en retrait, en 2021 « les prix ont augmenté partout en France », a observé Laurent Vimont, président de Century 21, à l’occasion d’une conférence de presse. La hausse est particulièrement forte en Nouvelle-Aquitaine pour ...
10/01/2022
LOI BOUTIN ... ?
La loi du 25 mars 2009, dite loi Boutin, a apporté des modifications aux règles encadrant la location des locaux à usage d'habitation. Les principaux apports concernent le mesurage des logements et le cumul de garanties contre les loyers impayés. Loi Boutin de 2009 La loi de mobilisation pour le ...
21/12/2021
Immobilier locatif : en meublé ou nu, quel loyer pouvez-vous espérer ?
Vaut-il mieux opter pour une location meublée ou nue ? La question titille autant les propriétaires que les locataires. La première option offre bien des avantages. Les propriétaires peuvent déduire le prix des meubles de leurs revenus locatifs et profiter de la souplesse d’un bail court. Les locataires - étudiants ...
30/11/2021
Préparer son logement avant l'hiver
Les bons gestes pour préparer son logement à l’hiver Avec l’hiver, le froid s’installe et il est important de se préparer en amont pour pallier d’éventuelles difficultés. Parmi les bons gestes et les vérifications indispensables : – Vérifiez que l’isolation avant l’hiver est optimale, notamment en vous rendant sur votre ...
09/11/2021
GESTION LOCATIVE ...
La gestion immobilière consiste à assurer la gestion des immeubles qu’ils soient de types industriels, commerciaux ou résidentiels. Assurer une gestion immobilière peut constituer une lourde responsabilité pour un propriétaire. Aujourd’hui, il est possible de déléguer ces charges à un mandataire de gestion, qui s’occupera d’agir à la place du ...
18/10/2021
Suspendue après des anomalies, l’édition des DPE pourra reprendre le 01/11/21
Problème réglé ? Le ministère du Logement annonce dans un communiqué que « l’édition des diagnostics de performance énergétique des logements construits avant 1975 pourra reprendre le 1er novembre ». Le 24 septembre, le même ministère avait suspendu la réalisation de ces DPE pour tous les logements construits avant 1975 ...
11/10/2021
Le nouveau DPE suspendu pour les logements bâtis avant 1975...
La direction générale de l’aménagement, du logement et de la nature, qui dépend du ministère de la Transition écologique, recommande de suspendre l’édition des diagnostics de performance énergétique (DPE) pour les logements construits avant 1975, en raison d’«anomalies». Un nouveau DPE, qui permet de détecter les «passoires thermiques», des logements ...
27/09/2021
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