Comment obtenir une aide pour vos travaux de rénovation énergétiques ?
Vous vivez en copropriété et vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre immeuble ? C’est le bon moment : le montant des aides dont vous pouvez bénéficier a été revu à la hausse cette année. On vous explique tout. Les travaux de rénovation énergétique des parties communes d’un immeuble ...
Lire plus
14 novembre 2023
Trêve hivernale : du 1er novembre 2023 au 31 mars 2024
La trêve hivernale est la période durant laquelle les procédures d'expulsion d'un locataire par un propriétaire sont suspendues. Elle est fixée du 1er novembre 2023 au 31 mars 2024. Toutefois, la trêve hivernale ne s'applique pas dans certaines situations. La trêve hivernale suspend du mercredi 1er novembre 2023 au dimanche ...
Lire plus
07 novembre 2023
Crédit immobilier
Les taux de crédit immobilier continuent, en général, de grimper mais à un rythme de plus en plus lent. Les premières baisses apparaissent. C’est la bonne nouvelle de la semaine: l’inflation continue de ralentir, à 4%, selon l’Insee. Une inflation qui ralentit, ça veut dire des taux de crédit qui ...
Lire plus
06 novembre 2023
Passoires énergétiques : pouvez-vous encore louer votre bien immobilier ?
La loi Climat de 2021 prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements les plus énergivores. Le compte à rebours a commencé le 1er janvier dernier. Découvrez si votre bien est concerné. C’est une règle qui va complètement rebattre les cartes du marché locatif immobilier. Désormais, la ...
Lire plus
30 octobre 2023
Immobilier : Reloger des locataires de plus de 65 ans
Dans sa décision du 26 mai 2023, le Conseil constitutionnel a reconnu qu’un propriétaire qui donne congé à un locataire âgé de plus de 65 ans doit lui faire une proposition de relogement dans une certaine limite géographique. Vous êtes un locataire âgé de plus de 65 ans, dont les ...
Lire plus
24 octobre 2023
Les bonnes raisons de passer en SCI
La Société Civile Immobilière (SCI) a le vent en poupe. Elle présente de nombreux avantages qui expliquent pour beaucoup son succès. ProtectionLa SCI fait notamment ses preuves pour assurer la protection du conjoint. Lorsqu’un décès survient, la personne toujours en vie récupère automatiquement l’ensemble des parts de la SCI et ...
Lire plus
16 octobre 2023
MA PRIM RENOV : EVOLUTION
Le gouvernement entend favoriser la rénovation énergétique en 2024 Il faut remonter au 12 juillet dernier pour se remémorer le discours d’Elisabeth Borne à l’occasion du Conseil national de la transition écologique. La Première ministre a annoncé une hausse conséquente de l’aide à la rénovation énergétique préférée des Français, MaPrimeRénov. ...
Lire plus
02 octobre 2023
SOUS SOL HABITABLE : definition
Qu'est-ce qu'un sous-sol habitable ? Cet espace situé sous le sol d'une habitation, c'est-à-dire sous le rez-de-chaussée d'une construction, est dit habitable lorsqu'il permet une occupation résidentielle. Néanmoins, il ne peut pas être destiné à la location, que celle-ci soit à but lucratif ou à titre gratuit. En effet, le ...
Lire plus
21 septembre 2023
Logements meublés à louer à Romans-sur-Isère avec CENTURY 21 Orcalla Immobilier
Vous souhaitez louer un appartement meublé sur Romans-sur-Isère pour démarrer votre nouvelle vie sur la région ? Découvrez les avantages de Romans-sur-Isère et les clés d’une location réussie avec votre agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier, située 15 bis place Jean Jaurès, qui vous accompagne à chaque étape de votre recherche d’appartements à louer sur la Drôme.
Lire plus
06 septembre 2023
Et si acheter pour louer était toujours intéressant ?
Inflation et renchérissement du crédit, interdiction progressive à la location des biens énergivores, contraintes réglementaires toujours plus lourdes avec notamment l’obligation de transmettre au locataire de nombreux diagnostics, encadrement des loyers dans de nombreuses villes… Les arguments pour s’abstenir d’acheter afin de louer se prêteraient presque à un inventaire à ...
Lire plus
19 septembre 2023
Taux d'endettement
Le taux d’endettement est un indicateur central quand on contracte un crédit immobilier. Encadré par la réglementation, il permet d’évaluer la capacité d’emprunt du ménage. La hausse des taux d’intérêts pénalise très nettement le taux d’endettement, mais il est possible d'optimiser ce dernier en utilisant tous les leviers disponibles en ...
Lire plus
13 septembre 2023
Motifs qui peuvent faire "capoter " une vente
La présence d'un vice de consentement, ou dol Après la signature définitive chez le notaire, une vente peut être annulée pour vice de consentement (également appelé dol). Comme le résume Charles-Edouard Jobard, notaire à Paris, il y a dol "lorsque le vendeur a dissimulé certains éléments de nature à altérer ...
Lire plus
23 août 2023
LOGEMENT ETUDIANT
Vous êtes étudiant et vous recherchez des réponses précises à vos questions liées au logement étudiant. Le Guide du Logement Etudiant est là pour vous aider. Plus de place en résidence universitaire ? Pas de panique ! D’autres solutions s’offrent à vous. Parmi elles, vous pouvez choisir de louer votre ...
Lire plus
17 août 2023
La hausse des taux d’intérêt n’est pas une fatalité
La hausse des taux d’intérêt n’est pas une fatalité. Plusieurs prêts très intéressants pour les acheteurs ont été reconduits ou prolongés pour compenser la baisse des capacités d’emprunts. On vous explique tout ! Le prêt à taux zéro Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : le gouvernement a annoncé une ...
Lire plus
14 août 2023
COURTIER ET AGENT IMMOBILIER ... DIFFERENCES ET ROLES
Quel est le rôle du courtier immobilier ? Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ? Le courtier immobilier va principalement s’intéresser à l’aspect financier de votre projet immobilier. Il peut travailler avec une agence immobilière ou des cabinets de courtage en tant que salarié ou indépendant. Le courtier immobilier agit comme intermédiaire ...
Lire plus
07 août 2023
Augmentation des loyers : Mode d'emploi
En tant que propriétaire-bailleur, vous vous êtes déjà certainement interrogés sur la possibilité d’augmenter le loyer de votre locataire. Mais les règles qui encadrent cette augmentation sont strictes. Voici tout ce qu’il faut savoir avant de vous lancer dans cette démarche. Première règle importante si vous souhaitez faire évoluer le ...
Lire plus
25 juillet 2023
Obligation déclarative des biens immobiliers
Pourquoi cette nouvelle obligation déclarative ? La nouvelle obligation déclarative répond à un objectif principal : taxer correctement les contribuables. Elle résulte de la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales, qui a permis de rendre 18,9 milliards d’euros de pouvoir d’achat aux Français. En effet, en 2023, ...
Lire plus
25 juillet 2023
Changer d’assurance en cours de prêt, avec la LOI LEMOINE
Grâce à la loi Lemoine qui vient de fêter son premier anniversaire, les emprunteurs peuvent changer d’assurance de prêt à tout moment. Une aubaine qui semble avoir séduit les quadragénaires plus que les trentenaires. La loi Lemoine a récemment soufflé sa première bougie. Entrée en vigueur le 1er juin 2022, ...
Lire plus
17 juillet 2023
PRIX DES ASSURANCES HABITATION
En l’espace d’une année, le prix moyen d’une assurance habitation est passé de 216 euros à 227 euros. Bien au-delà de ce que le comparateur d’assurances en ligne Assurland a l’habitude d’observer. La tendance était de +3 à +3,5% en moyenne en début d’année mais elle atteint +5% minimum à ...
Lire plus
12 juillet 2023
3 maisons à acheter à Romans-sur-Isère avec CENTURY 21 Orcalla Immobilier
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un pavillon près de Valence et acheter une maison à Romans-sur-Isère pour y voir grandir vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 Orcalla Immobilier, située au 15 bis place Jean Jaurès, vous propose de découvrir les atouts de Romans-sur-Isère pour investir dans la Drôme ainsi que l’importance de faire appel à nos professionnels pour vous accompagner dans cet important projet de vie.
Lire plus
22 juin 2023