Toutes les actualités immobilières de ROMANS SUR ISERE par CENTURY 21 Orcalla Immobilier

Toutes les actualités immobilières de ROMANS SUR ISERE par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Orcalla Immobilier</span>
  1. Immobilier
  2. Actualités immobilières à ROMANS SUR ISERE
Le DPE favorable au gaz, il est question de le faire évoluer
Une proposition de loi au Sénat envisage une révision du mode de calcul du DPE, qui relèverait le classement énergétique des logements chauffés à l'électricité. Le but serait de diminuer drastiquement le nombre de passoires thermiques. Favoriser les logements chauffés à l'électricité Depuis longtemps au cœur des débats, le DPE ...
14 mars 2024
Nouveau DPE: combien de passoires thermiques en moins dans votre ville?
INFOGRAPHIES - Selon une étude récente, la réforme du DPE pour les appartements de moins de 40 m² permettra à 220.000 logements de sortir du statut de passoires thermiques. L’impact sera assez variable selon les villes. Lorsque le gouvernement a lancé la réforme du DPE (diagnostic de performances énergétiques) qui ...
28 février 2024
Immobilier : Avec ou sans état des lieux le locataire doit les réparations
Ce n’est pas parce qu’un locataire n’est pas présent à l’état des lieux de sortie qu’il est échappe aux réparations des dégradations qui y seraient mentionnées. Retour sur un récent arrêt de la cour de cassation. Le locataire qui ne participe pas à l’état des lieux de sortie n’échappe pas ...
21 février 2024
Taxe d'aménagement 2024 : calcul, date et exonération
Qu'est-ce que la taxe d'aménagement ? La taxe d'aménagement est due pour toute opération de construction, de reconstruction ou d'agrandissement de bâtiments et toute installation sur un terrain, dès lors que ces opérations nécessitent une autorisation d'urbanisme. C'est-à-dire un permis de construire ou d'aménager, ou encore une déclaration préalable de ...
12 février 2024
Tri des biodéchets obligatoire : quelles conséquences pour les copropriétés ?
Les ménages français ont désormais l’obligation de trier individuellement leurs déchets alimentaires et leurs déchets verts. Des solutions collectives de compostage peuvent également être mises en place dans les immeubles en copropriété. CENTURY 21 fait le point. Depuis le 1er janvier 2024, plus question de jeter votre trognon de pomme ...
06 février 2024
L'indice de référence des loyers reste plafonné jusqu’au 31 mars 2024
Pour aider les locataires à lutter contre l’inflation, le gouvernement a prolongé le blocage de la hausse des loyers à 3,5% pour les ménages jusqu'au 31 mars 2024. Ce « bouclier loyer » devait initialement s'achever fin juin 2023. La mise en place de l’indice de référence des loyers (IRL) ...
29 janvier 2024
Location meublée: cette erreur qui peut vous causer un redressement fiscal
Une location meublée échappe difficilement à l’impôt sur la fortune pour les biens immobiliers (appelé aujourd’hui Impôt sur la fortune immobilière ou IFI), selon un arrêt de la Cour de cassation qui a été publié le 20 décembre 2023. Soumis à l’impôt sur la fortune antérieur à 2017, un couple, ...
23 janvier 2024
Fiabilité du DPE: pourquoi les ménages sont aussi fautifs
Un ménage dont le logement devient vertueux après des travaux de rénovation consomme plus d’énergie, ce que le DPE n’anticipe pas, selon le Conseil d’analyse économique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui estime la consommation énergétique d’un logement s’est mis à dos les propriétaires. Les logements les plus mal ...
15 janvier 2024
Obtenir une aide pour rénover son logement sera plus difficile en 2024
C’est LA date qui fait grincer des dents ou inquiète les propriétaires qui veulent louer leur logement. Le 1er janvier 2025, ils ne pourront plus le mettre en location (les locations en cours ne sont pas concernées), si le Diagnostic de performance énergétique (DPE) de leur bien est classé G. ...
03 janvier 2024
Crédit immobilier
La détente sur les taux de crédit se confirme de mois en mois et pourrait se poursuivre début 2024. L'heure est à la conquête de nouveaux clients. «Les banques ont reconstitué leurs marges et veulent rouvrir les vannes à des prospects et même à des investisseurs locatifs. L’OAT 10 ans ...
27 décembre 2023
Mettre en pause sa mise en vente : bonne ou mauvaise idée ?
C’est la question que se posent tous les vendeurs : faut-il vendre ou attendre une amélioration du marché immobilier ? Voici les éléments qui vous aideront à prendre la bonne décision. Baisse du pouvoir d’achat, inflation, hausse des taux de crédit immobilier… Le marché de l’immobilier fait face à de ...
19 décembre 2023
Logement classés G : pouvez-vous encore louer votre bien immobilier ?
La loi Climat de 2021 prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements les plus énergivores. Le compte à rebours a commencé le 1er janvier dernier. Découvrez si votre bien est concerné. C’est une règle qui va complètement rebattre les cartes du marché locatif immobilier. Désormais, la ...
13 décembre 2023
Quelles perspectives un an après le début de la hausse des taux ?
Les taux de crédit immobilier ont continué leur ascension jusqu’au mois d’octobre, pesant sur le pouvoir d’achat immobilier des Français. Ils se sont ensuite quasi-stabilisés autour de 4% en novembre. Quelles sont les perspectives pour 2024 ? Eléments de réponse. En moins de deux ans, les taux d'emprunts des crédits ...
04 décembre 2023
JO 2024: un nouvel outil pour lutter contre les locations Airbnb illégales?
À l’approche des JO 2024, des propriétaires bailleurs délivreraient des congés pour reprise à leurs locataires non pas pour habiter leur logement, comme ils l’indiquent, mais pour le louer sur Airbnb. «Nous ne souhaitons pas que les propriétaires se débarrassent de leurs locataires. Plusieurs propriétaires bailleurs délivrent des congés pour ...
28 novembre 2023
Crédit immobilier: des baisses de taux font enfin leur retour
Grâce aux banques qui rouvrent les vannes du crédit, les bonnes nouvelles pourraient affluer dans les prochains mois pour les emprunteurs. Le pire de la crise du crédit immobilier est-il derrière nous? Le nombre de crédits accordés est loin d’avoir redressé la barre (-43,5% sur un an selon l’Observatoire Crédit ...
21 novembre 2023
Comment obtenir une aide pour vos travaux de rénovation énergétiques ?
Vous vivez en copropriété et vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre immeuble ? C’est le bon moment : le montant des aides dont vous pouvez bénéficier a été revu à la hausse cette année. On vous explique tout. Les travaux de rénovation énergétique des parties communes d’un immeuble ...
14 novembre 2023
Trêve hivernale : du 1er novembre 2023 au 31 mars 2024
La trêve hivernale est la période durant laquelle les procédures d'expulsion d'un locataire par un propriétaire sont suspendues. Elle est fixée du 1er novembre 2023 au 31 mars 2024. Toutefois, la trêve hivernale ne s'applique pas dans certaines situations. La trêve hivernale suspend du mercredi 1er novembre 2023 au dimanche ...
07 novembre 2023
Crédit immobilier
Les taux de crédit immobilier continuent, en général, de grimper mais à un rythme de plus en plus lent. Les premières baisses apparaissent. C’est la bonne nouvelle de la semaine: l’inflation continue de ralentir, à 4%, selon l’Insee. Une inflation qui ralentit, ça veut dire des taux de crédit qui ...
06 novembre 2023
Passoires énergétiques : pouvez-vous encore louer votre bien immobilier ?
La loi Climat de 2021 prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements les plus énergivores. Le compte à rebours a commencé le 1er janvier dernier. Découvrez si votre bien est concerné. C’est une règle qui va complètement rebattre les cartes du marché locatif immobilier. Désormais, la ...
30 octobre 2023
Immobilier : Reloger des locataires de plus de 65 ans
Dans sa décision du 26 mai 2023, le Conseil constitutionnel a reconnu qu’un propriétaire qui donne congé à un locataire âgé de plus de 65 ans doit lui faire une proposition de relogement dans une certaine limite géographique. Vous êtes un locataire âgé de plus de 65 ans, dont les ...
24 octobre 2023
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