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4 pièces - 101,53 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2481

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
626 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 101.53 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Découvrez le potentiel de cet appartement à rénover situé au cœur de ROMANS SUR ISERE. Niché au 2ème étage, ce bien d'une centaine de M2 offre 2 chambres et un espace de vie généreux, promettant un cadre idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement.
Vue directe sur la place Maurice FAURE (au couchant) et sur la collégiale ST BARNARD.
Aujourd'hui très encombré (beaucoup de meubles et bibelots) , cet appartement peut être associé a un grenier aménageable de 70m2 avec un très haut plafond.
UN BEST OF pour un investisseur ou un bricoleur qui veut investir dans ce potentiel. Laissez nous vous le présenter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC
    • Chambre
    • Chambre (7,5 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Entrée (12 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 10/04/2025

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