maison à vendre 10 pièces - 230 m2 ST NAZAIRE EN ROYANS - 26

ref: 1038
395 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Très grande maison familiale entièrement rénovée en 2006 et dont le rez-de-chaussée est utilisé en local professionnel. L'activité de bien être occupe tout le rez-de-chaussée, est unique dans le secteur et appréciée dans toute la région. Les revenus associés sont très motivants et financeraient significativement l'acquisition de l'ensemble. L'espace intérieur du rez-de-chaussée peut facilement être réagencé. Deux montées d'escaliers, des combles aménagées en chambres modernes, des espaces de vie généreux en font un bien atypique et exceptionnel. Les espaces extérieurs sont également très soignés et une terrasse cocooning saura vous accueillir vous et vos invités pour les soirées d'été entres amis. Bien à voir et visiter absolument pour en saisir tout le potentiel et accéder aux comptes de la partie professionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 847 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • atelier (20 m 2)
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel au sol et radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 118,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27,0
    KgeqCO2/m2.an

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